Csobánka, Barackvirág utca

Eladó családi ház
Alapterület 110 m²
Telekterület 720 m²
Szobák száma 3 + 1 fél
Ár 49,9 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 537 ···
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány A+
Épület szintjei földszintes
Fűtés egyéb, hőszivattyú
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Tulajdonostól eladó!!!

HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, ALACSONY REZSI!

Ha egy remek feltételekkel rendelkező, élhető, praktikus és alacsony rezsijű, új családi házat keres, ne is keressen tovább, megtalálta!
A házat 2013-ban kezdtük építeni (2014-ben nyerte el végleges formáját, 2017 nyarán tisztasági festéssel újszerű állapotokat idéztünk elő), építőipari vállalkozásunk van, így minden egyes tégla maximális precizitással került elhelyezésre. Az építkezés teljes menetéről egy blogot vezettem - Építkezés lépésről lépésre Csobánkán címmel- , így képekkel illusztrálva a beépített anyagok is dokumentálva vannak. Ha elege van, hogy óriási házakban 2-300 m2-en kergetőzik feleségével és még a gáz számlája is az egekbe szállt, ezt a házat imádni fogja!!! Az ingatlan fűtése (és igény esetén a hűtése is) levegős hőszivattyúval megoldott, melyhez geo árammal érkezik az energia, így rendkívül olcsó a fűtésszámla még a kemény téli hónapokban is. Nem is beszélve a 10 cm-es graffitos szigetelésről, mely segíti, hogy az ingatlan nyáron se melegedjen fel. A házat nem csúfítják radiátorok, mindenhol padlófűtés van!
Az ingatlan 110m2, melyből 30 m2-t tesz ki a garázs, mosókonyha és tároló. A maradék 80 m2 teljesen ideális pároknak, 1 gyermekes családoknak. A fenn maradó területen 2 hálószoba és egy gardróbszoba, egy zuhanyzóval, káddal, wc-vel és dupla mosdóval ellátott fürdőszoba, egy külön wc és kézmosó, kamra és egy nagy amerikai konyhás nappali (konyhaszigettel) található. A nappaliból üveges tolóajtón át jutunk a 35 m2-es teraszra, mely a hátsó kertre néz, ahol bársonyos pázsiton tudnak mezítláb sétálni. A kert végében egy 6 m2-es faház is található, ami kerti tárolóként funkcionál.
A házat saját magunk számára építettük, de ikreink születtek, így hosszú távon kicsinek bizonyul. Bár lehetőség van a remek tervezői megoldásnak köszönhetően a tetőtér beépítésére a tető megemelése nélkül is, mégis inkább egy új egyszintes házat építenénk. Minden beépített anyag prémium minőségű. Erre a házra egy forintot sem kell költenie! Nem kell félnie rejtett hibáktól, hibás kivitelezéstől, hiszen prémium minőséget vásárol! Ha kíváncsi, vendégünk egy kávéra, nézze meg az ingatlant és nincs is más dolga mint beköltözni!

Részletek:
Hőszivattyús fűtésrendszer - geo árammal olcsó fűtés és melegvíz
Padlófűtés mindenhol
Kandalló
Dupla mosdós, zuhanykabinos, kádas fürdőszoba
Külön wc és kézmosó
Beépített víztisztító
10 cm grafitos szigetelés
Elektromos antracit redőnyök
Ledes világítás
Klíma
Garázs
Mosókonyha és tároló
Kamra
Műanyag nyílászárók
Távfelügyelethez bekötött riasztó
Hatalmas terasz
Kerti sütögető
Gyepszőnyeg
Locsolórendszer
Térköves autóbeálló a 2. autónak
Panorámás kilátás
Prémium anyagok
Csend és nyugalom

Csobánka, avagy a Pilis gyöngyszeme
Csobánka Budapesttől 15 kilométerre a festői Pilisben található. Klassz kiránduló- és hegymászóhely, mely tiszta levegőjéről és csodás panorámájáról híres.
A község rendelkezik egy új, remekül felszerelt óvodával, felújított általános iskolával, újépítésű orvosi rendelőkkel. Rengeteg kisgyermekes család költözött ki az elmúlt években, hogy elmeneküljön a zsúfolt városból, ám mégis egy karnyújtásnyira legyen Budapesttől.

Térkép

Az ingatlan.com aktív hirdetései alapján

Átlagárak a környéken

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 537 ···
Neked ajánljuk